Les Toscanes

Moderne eengezinswoning "Les Toscanes", bestaande uit 2 verdiepingen en omgeven door bomen. Het huurobject omvat een hoofd- en bijgebouw en ligt buiten Roquebrune-sur-Argens, op een rustige, zonnige en verhoogde heuvel ligging, in een woonwijk met weinig verkeer, te midden van groen.

Voor alleengebruik is er een omheinde, natuurlijke tuin van 1 hectare, een verwarmd hoekig openluchtzwembad zonder inkijk (12 x 6 m, diepte 60 - 170 cm, seizoensgebonden beschikbaar van 15 mei tot 15 oktober) met oprolbaar afdekscherm en alarminstallatie. Verder zijn er een buitendouche, poolhouse, een terras van 170 m² en een barbecue. In het huis is een alarmsysteem aanwezig. Schoonmaak 1 keer per week is op verzoek mogelijk (extra).

Winkel op 3 km, bushalte "Roquebrune Village" op 2 km, treinstation "Fréjus" op 20 km. Zandstrand "Plage de Saint-Aygulf" op 15 km, kiezelstrand "Calanque des Louvans" op 14 km, park "Areca" op 14 km, thermaalbad "Thalasso de Port Fréjus" op 20 km en het meer Lac de l'Arèna op 3 km. Jachthaven op 15 km, golfbaan (18 holes) op 10 km, zeilschool op 15 km, manege op 7 km, sportcentrum op 4 km en wandelroutes vanaf 100 m van het huis.

In de omgeving liggen onder meer Base Nature du Rocher op 4 km, Roquebrune-sur-Argens op 3 km, Saint-Aygulf op 15 km, Aqualand en Luna Park op 20 km, Sainte-Maxime op 24 km en Saint-Tropez op 40 km. Bekende skigebieden zoals Auron en Isola 2000 zijn gemakkelijk bereikbaar op 155 km afstand. Ook bekende meren zoals Lac de Saint-Cassien op 50 km en Lac du Verdon op 95 km zijn goed bereikbaar. Wandelgebieden zijn Col de Valdingarde op 5 km en het Estérel-massief op 25 km.

Een auto is noodzakelijk. Niet geschikt voor kleine kinderen. De eigenaar accepteert geen jeugdgroepen. Gelegen in een afgesloten residentie met elektrische toegangspoort.

Dit comfortabele en modern ingerichte 7-kamerhuis van 300 m² is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een hal met douche en toilet. De salon is voorzien van een flatscreen-tv en airconditioning en geeft toegang tot het terras. De grote woon- en eetkamer met panoramaraam beschikt eveneens over airconditioning en biedt directe toegang tot het terras en het zwembad. De open keuken is uitgerust met een oven, afwasmachine, vier inductiekookplaten, een magnetron, een diepvriezer en een elektrische koffiemachine, en heeft eveneens een uitgang naar het zwembad.

In het souterrain bevindt zich een grote slaapkamer met kleedkamer, een tweepersoonsbed van 180 x 200 cm, een bad, een aparte wc, een bad/douche, dubbele wastafels, een hot tub en airconditioning. Deze kamer heeft toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er nog een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 160 x 200 cm en een flatscreen-tv, en een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 140 x 200 cm en een wastafel. Vanuit deze laatste kamer is er toegang tot het terras en het zwembad. Op deze verdieping is ook een douche met toilet aanwezig. Het huis is voorzien van verwarming.

Buiten zijn er een terras van 100 m², een terras van 70 m² op het oosten en een tuin. Er zijn terrasmeubelen, een barbecue en zes ligstoelen aanwezig. U geniet hier van een bijzonder mooi panoramisch uitzicht op het landschap en het bos.

Verder zijn een wasmachine, droger, strijkijzer en haardroger beschikbaar. Wifi is gratis. Er is een omheinde parkeerplaats voor vier auto’s. Het huis is niet geschikt voor kleine kinderen. Maximaal één huisdier of hond is toegestaan. Rookmelders zijn aanwezig.

In het bijgebouw, dat bereikbaar is via een buitentrap, bevinden zich nog een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 180 x 200 cm en airconditioning, een kamer met twee bedden van elk 90 x 200 cm en airconditioning, en een badkamer met aparte wc.

8310700023358