L'Aouzet

Uzès: mooie eengezinswoning "L'Aouzet", bestaande uit 2 verdiepingen en omgeven door bomen. De woning ligt aan de rand van de plaats, op 3 km van het centrum van Uzès, in een rustige en afgelegen omgeving, op het zuiden. De zee bevindt zich op 73 km en het meer op 10 km.

Voor alleengebruik is er een verzorgde, omheinde tuin van 3.000 m² met gazon en planten. Het hoekige openluchtzwembad is verwarmd, biedt volledige privacy en meet 12 x 6 m, met een diepte van 100 tot 190 cm. Het zwembad is seizoensgebonden beschikbaar van 1 mei tot 15 oktober en is voorzien van een alarm. Verder zijn er een buitendouche, een poolhouse, een jeu-de-boulesbaan, badminton, tuinmeubelen en een barbecue. Het onderhoud van het zwembad wordt verzorgd door de eigenaar of tuinman.

In het huis zijn tafeltennis, tafelvoetbal en een trampoline aanwezig. Er is parkeergelegenheid voor 3 auto's.

Winkels, levensmiddelen, een supermarkt en een bakkerij bevinden zich op 3 km afstand. De bushalte "Mairie" ligt op 1,5 km. Het zwemmeer Lac de la Bouscarasse ligt op 10 km afstand. Een jachthaven bevindt zich op 36 km, een 9-holes golfbaan op 6 km, tennis op 3 km en een manege op 15 km.

In de omgeving liggen diverse bezienswaardigheden, zoals de Arènes de Nîmes op 27 km, de wijngaarden van Tavel op 24 km, Le Pont du Gard op 15 km, het Palais des Papes in Avignon op 40 km, Musée 1900 op 6 km en het Musée du Bonbon op 5 km. Ook het bekende meer Lac Dupuy ligt op 10 km afstand.

Voor wandelliefhebbers zijn er mooie routes in de buurt, zoals Sentier des Capitelles op 2,5 km, La Vallée de l'Eure in Uzès op 1,4 km en Le Belvédère des Garrigues op 1,5 km. Babyuitrusting is inbegrepen.

"L'Aouzet" is een 9-kamerhuis van 200 m², verdeeld over twee verdiepingen en zeer comfortabel ingericht.

Op de begane grond bevindt zich een woon-/eetkamer met flatscreen-tv en airconditioning, met uitgang naar het terras. Daarnaast zijn er een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 140 x 190 cm, flatscreen-tv en ventilator, en een slaapkamer met een stapelbed van 90 x 190 cm en een tweepersoonsbed van 140 x 190 cm. De open keuken is uitgerust met een oven, afwasmachine, 2 inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker, magnetron, diepvriezer en een elektrisch koffiezetapparaat, en heeft eveneens een uitgang naar het terras. Verder zijn er een douche en een apart toilet. Elektrische verwarming is aanwezig.

Op de bovenverdieping is nog een woon-/eetkamer met flatscreen-tv en airconditioning, eveneens met uitgang naar het terras. Hier vindt u een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 140 x 190 cm en ventilator, een slaapkamer met een stapelbed van 90 x 190 cm en een tweepersoonsbed van 140 x 190 cm, en een derde slaapkamer met een tweepersoonsbed van 140 x 190 cm. De open keuken beschikt over een 2-pits kookplaat, oven, broodrooster, waterkoker, magnetron en diepvriezer. Ook op deze verdieping zijn een douche en een apart toilet aanwezig.

Buiten zijn er een groot balkon van 30 m², een groot gedeeltelijk overdekt terras van 40 m² en een groot terras van 120 m². Er zijn terrasmeubelen, balkonmeubilair, een barbecue, ligstoelen en zitgelegenheid aanwezig.

Tot uw beschikking staan een wasmachine, droger, sauna, strijkijzer, kinderstoel en een kinderbed voor kinderen tot 2 jaar. WiFi is gratis beschikbaar. Er is een omheinde parkeerplaats voor 3 auto's. Het huis is rookvrij en voorzien van rookmelders.

Het in de beschrijving genoemde zwembad is voor privégebruik. Aanbod door een particulier volgens art. 155, IV van CGI.