Villa

Deze woning ligt in een woonwijk, op slechts 400 meter van zee, op 2 km van het centrum van Saint-Cyr-sur-Mer, 9 km van het centrum van La Ciotat en 10 km van het centrum van Bandol.

U beschikt over een verzorgde, omheinde tuin van 700 m² voor privégebruik. Daarnaast is er een hoekig openluchtzwembad van 10 x 5 meter, met een diepte van 120 tot 168 cm, beschikbaar van 1 april tot 1 november. Het zwembad is voorzien van een veiligheidsafdekking. Op het terrein is parkeergelegenheid voor 3 auto’s.

Winkels, restaurants, bars, een bakker, een café en het zandstrand van Les Lecques liggen op 400 meter afstand. De bushalte bevindt zich op 350 meter, het treinstation van Saint-Cyr op 1,6 km en de jachthaven op 1 km.

In de omgeving vindt u onder meer Aqualand Saint-Cyr op 1,5 km, de Calanques de Cassis, de Îles de Porquerolles en de Îles des Embiez. Voor wandelliefhebbers is het Parc National des Calanques een aanrader.

De eigenaar accepteert geen jeugdgroepen. De woning ligt in een geluidsgevoelige omgeving; feesten zijn daarom niet toegestaan. Let op: het balkon heeft geen balustrade.

Deze comfortabele en smaakvol ingerichte villa heeft 7 kamers, een woonoppervlakte van 250 m² en is verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een woon-/eetkamer met een tweepersoonsslaapbank van 200 x 200 cm, een eettafel en een tv. Daarnaast is er een slaapkamer met kleedkamer, een tweepersoonsbed van 160 x 200 cm en een douche. De grote, open keuken is uitgerust met een oven, een afwasmachine, 4 inductiekookplaten, een broodrooster, een waterkoker, een magnetron, een diepvriezer en een elektrisch koffiezetapparaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers. Eén kamer heeft 2 bedden van 90 x 190 cm. Een andere kamer beschikt over een tweepersoonsbed van 160 x 200 cm en heeft toegang tot het balkon. De derde kamer is ingericht met een tweepersoonsbed van 140 x 190 cm en een douche. Verder is er een badkamer met bad/douche en een apart toilet.

De villa beschikt over elektrische verwarming en airconditioning. Buiten vindt u een groot, overdekt terras met terrasmeubilair, balkonmeubilair, een barbecue en 6 ligstoelen. Tot de aanwezige voorzieningen behoren een wasmachine, een strijkijzer en een kinderbedje voor kinderen tot 3 jaar. Er is wifi aanwezig. Het huis is rookvrij en voorzien van rookmelders. Het in de beschrijving genoemde zwembad is uitsluitend voor privégebruik.

Aangrenzend aan het huis bevindt zich een studio met een woonkamer, ingericht met een tweepersoonsslaapbank van 140 x 190 cm, een flatscreen-tv, een eettafel en een kitchenette met 2 kookplaten, een waterkoker, een elektrisch koffiezetapparaat en een magnetron. Daarnaast is er een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 140 x 160 cm en een douche/toilet.

Aanbod door een particulier volgens art. 155, IV van CGI. 83112000148LV