Ker Rohan

Mooie villa “Ker Rohan”, een woning van twee verdiepingen uit 2022, omgeven door bomen. De villa ligt in La Bernerie-en-Retz, op 1 km van het centrum, op een ideale locatie: centraal en toch rustig, op slechts 300 m van de zee en het strand, met een ligging op het zuidwesten.

U beschikt alleen over een omheind perceel van 800 m² met een verzorgde tuin en een verwarmd, hoekig openluchtzwembad (6 x 3 m, diepte 30 tot 150 cm), beschikbaar van 15 juni tot 15 september. Het zwembad is voorzien van een trap en een oprolbaar afdekscherm. Daarnaast zijn er een terras, tuinmeubelen, een barbecue, parkeergelegenheid voor 2 auto’s op het terrein en een eigen garage.

Winkel, restaurant en bakker bevinden zich op 1 km afstand, en het centrum is te voet in ongeveer 10 minuten bereikbaar. De bushalte “Bourg de la Bernerie-en-Retz” ligt op 1 km en het treinstation “La Bernerie-en-Retz” op 2 km. Het zandstrand “Plage de Creve Coeur” ligt op 300 m en het thermaalbad “Alliance Pornic Thalasso & Spa” op 8 km afstand.

In de omgeving vindt u onder meer een jachthaven op 6 km, een 18-holes golfbaan op 9 km en minigolf op 9 km. Bezienswaardigheden in de buurt zijn Plan d’Eau de la Bernerie op 1,5 km, Pornic op 6 km, Planète Sauvage op 27 km, Nantes op 48 km, La Baule op 48 km en Île de Noirmoutier op 54 km. Ook het Lac de Saint-Viaud, op 21 km afstand, is goed bereikbaar. Voor wandelliefhebbers ligt het Sentier des Douaniers al op 100 m van de villa.

Baby-uitrusting is inbegrepen. De eigenaar accepteert geen jeugdgroepen. Een deel van het huis is afgesloten en wordt niet bewoond.

"Ker Rohan" is een 6-kamervilla van 170 m², verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op het zuidwesten. De villa is mooi en modern ingericht.

De grote woon-/eetkamer is voorzien van een flatscreen-tv, een cd-speler en een dvd-speler. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot het terras en het zwembad. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 160 x 200 cm en een douche. Ook deze kamer heeft een uitgang naar het terras.

De grote keuken is uitgerust met een oven, een afwasmachine, 4 inductiekookplaten, een broodrooster, een waterkoker, een magnetron, een diepvriezer, een elektrische koffiemachine, een kookeiland en een Nespresso-apparaat waarvoor pads tegen meerprijs verkrijgbaar zijn. Daarnaast is er een apart toilet.

Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers. Twee kamers beschikken elk over 2 bedden van 90 x 190 cm. Een andere kamer heeft 1 bed van 90 x 190 cm en 1 tweepersoonsbed van 130 x 190 cm. De vierde kamer is ingericht met een tweepersoonsbed van 160 x 200 cm. Verder is er een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een dubbele wastafel. De villa beschikt over vloerverwarming.

Buiten vindt u een groot terras met terrasmeubilair, een barbecue en 4 ligstoelen. Tot uw beschikking staan verder een wasmachine, een droger, een kluis, een strijkijzer, een kinderbedje voor kinderen tot 2 jaar en een haardroger. Er is gratis wifi beschikbaar.

Bij de villa horen een omheinde parkeerplaats voor 2 auto's en een garage voor 1 auto. De woning is geschikt voor families, is rookvrij en er zijn maximaal 2 huisdieren/honden toegestaan. Ook zijn er rookmelders aanwezig.

Aanbod door een particulier volgens art. 155, IV van CGI. 44012000307VP