Villa aan de kust

De zeer grote en mooie eengezinswoning "Villa du Littoral" bestaat uit twee verdiepingen en werd in 2017 gerenoveerd. De villa ligt in de wijk Saint-Vincent in Grau d'Agde, op een rustige locatie op slechts 200 meter van zee en strand. U hoeft enkel de straat over te steken. De woning ligt aan een weg.

Voor privégebruik is er een omheinde tuin met planten en bomen. Het hoekige openluchtzwembad is afgeschermd van inkijk en beveiligd. Het zwembad meet 8 x 4 meter, met een diepte van 150 tot 230 cm, en is seizoensgebonden geopend van 15 mei tot 31 oktober. Bij het zwembad bevinden zich een toilet en een poolhouse met koelkast. Daarnaast zijn er een terras, tuinmeubelen en een aangelegde binnenplaats. Op het terrein is parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Op 100 meter vindt u winkels, restaurants, bars en een bakkerij. Een levensmiddelenwinkel ligt op 400 meter afstand, en een supermarkt en winkelcentrum op 2 km. Het voetgangersgebied bevindt zich op 150 meter en het centrum is te voet in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Bushalte "Le Sucre" ligt op 400 meter afstand. Het zandstrand "Saint Vincent" bevindt zich op 200 meter en een golfbaan met 27 holes op 5 km.

Deze villa met 7 kamers is 158 m² groot, ligt op het zuiden en is ruim, licht en zeer comfortabel en modern ingericht. In 2014 is de woning volledig vernieuwd.

De grote eetkamer van 39 m² heeft een panoramaraam op het zuiden, een flatscreen-tv en airconditioning. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot het terras en het zwembad. De salon van 29 m² beschikt eveneens over een panoramaraam, digitale tv en airconditioning, met uitgang naar het terras en het zwembad aan de zuidzijde.

Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers. De eerste kamer van 12 m² is ingericht met een tweepersoonsbed van 160 x 200 cm en beschikt over een wastafel, douche en airconditioning. Vanuit deze kamer is er toegang tot de tuin. De tweede kamer van 17 m² heeft eveneens een tweepersoonsbed van 160 x 200 cm, een wastafel, douche en airconditioning. De derde kamer van 10 m² is voorzien van een tweepersoonsbed van 140 x 190 cm.

De open keuken is uitgerust met een oven, afwasmachine, twee keramische kookplaten, een magnetron, een diepvriezer en een elektrische koffiemachine. Verder zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig.

Op de bovenverdieping liggen nog twee slaapkamers met schuine daken en een plafondhoogte van 110 tot 206 cm. De eerste kamer van 14 m² heeft een tweepersoonsbed van 140 x 190 cm en airconditioning. De tweede kamer van 9 m² is eveneens ingericht met een tweepersoonsbed van 140 x 190 cm.

Buiten zijn er twee grote terrassen met terrasmeubelen en ligstoelen. Verder staan een wasmachine, strijkijzer en haardroger ter beschikking. Er is gratis wifi aanwezig. Maximaal één huisdier of hond is toegestaan. De villa is bovendien uitgerust met rookmelders.