L’Adret

Grote, moderne eengezinswoning "L'Adret", verdeeld over twee verdiepingen en gerenoveerd in 2021. De woning ligt boven Saint-Gervais-les-Bains, in de wijk Cupelin, op 7,2 km van het centrum, in een rustige omgeving en op 1,2 km van het skigebied.

U beschikt hier over een terrein voor alleengebruik met een verwarmd, hoekig openluchtzwembad van 10 x 5 meter, met een diepte van 120 tot 220 cm. Het zwembad is seizoensgebonden beschikbaar van 1 juli tot 15 september. In het huis is bovendien een skiberging aanwezig.

In de winter worden sneeuwkettingen aanbevolen. Er is parkeergelegenheid voor drie auto's.

Een levensmiddelenwinkel ligt op 650 meter, een restaurant op 1,3 km en de bushalte "Pierre Plate (en Hiver)" op 250 meter. Een overdekt zwembad bevindt zich op 8,5 km en de thermale baden van "Les Thermes de Saint-Gervais" op 11 km. De kabelbaan ligt op 1,2 km en de skipistes beginnen al op 250 meter afstand. Het bekende skigebied Evasion Mont Blanc is gemakkelijk bereikbaar en ligt op 1,2 km. Een auto is noodzakelijk.

"L'Adret" is een 6-kamerwoning van 300 m², geschikt voor 6 volwassenen en 8 kinderen. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en comfortabel en modern ingericht.

Op de begane grond bevindt zich een woon-/eetkamer met een decoratieve open haard en een flatscreen-tv. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon. Verder is er een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 180 x 200 cm en een eigen badkamer met toilet. Daarnaast is er een slaapkamer met 2 stapelbedden, elk met 2 slaapplaatsen van 90 x 200 cm. De open keuken is uitgerust met een oven, afwasmachine, 3 inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker, elektrische koffiemachine, Nespresso-pads tegen betaling, een raclettegrill, combimagnetron en een kaasfondue-set. Er is ook een apart toilet.

In het souterrain zijn nog twee slaapkamers: één kamer met 2 stapelbedden, elk met 2 slaapplaatsen van 80 x 190 cm, en één kamer met een tweepersoonsbed van 180 x 200 cm. Op deze verdieping is bovendien een badkamer met toilet aanwezig. De woning beschikt over elektrische verwarming.

Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 180 x 200 cm. Daarnaast is er een open galerij met een divanbed van 180 x 200 cm. Ook hier zijn een douche met toilet en elektrische verwarming aanwezig.

Buiten zijn er een balkon van 20 m² op het noordoosten en een groot terras van 20 m² op het noordoosten en zuidoosten. Er is terrasmeubilair aanwezig en u geniet van een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen.

Verder zijn een wasmachine, droger, kinderstoel en kinderbed beschikbaar. WiFi is gratis. Er is parkeergelegenheid voor 3 auto's. Het is een rookvrij huis en er is geen lift aanwezig.

Houd er rekening mee dat sommige slaapgedeeltes zich niet in een afgesloten slaapkamer bevinden, maar in een open ruimte, zoals een galerij of nis.

Aanbod door een particulier volgens art. 155, IV van CGI. 742360219037