Deze moderne residentie van vier verdiepingen ligt op een perfecte locatie in Vannes: centraal en toch rustig, op slechts 700 meter van het centrum en 50 meter van zee. Het omheinde terrein is bedoeld voor gemeenschappelijk gebruik. De residentie is afgesloten met een elektrische poort.
In het gebouw zijn een lift en een fietsenberging aanwezig. Op het terrein is een parkeerplaats beschikbaar, maar het aantal plaatsen is beperkt.
Winkels bevinden zich op 100 meter afstand, terwijl de supermarkt en restaurants op 700 meter liggen. De bushalte ligt op 100 meter en het treinstation op 1,2 km. Het zandstrand van Conleau, aan de Golf van Morbihan, ligt op 2,5 km en een overdekt zwembad op 3 km. De jachthaven bevindt zich op slechts 100 meter.
In de nabije omgeving zijn diverse bezienswaardigheden en uitstapjes te vinden, zoals de kades van de jachthaven op 100 meter en de Golf van Morbihan, met vertrekpunten voor boottochten, op 2,5 km. Ook Auray en de haven van Saint-Goustan liggen binnen bereik, op 22 km, evenals Sarzeau-Arzon op het schiereiland Rhuys op 30 km, Carnac met zijn megalieten op 38 km en het schiereiland Quiberon op 45 km. Voor wandelliefhebbers loopt de GR34 door het gebied rond de Golf van Morbihan.
