Le Vallon des Chênes

Het huis met twee woningen, "Le Vallon des Chenes", werd gebouwd in 2007. Het ligt in een woonwijk in St Aygulf, op 1,5 km van het centrum. De ligging is ideaal: centraal en toch rustig, in een verkeersarme omgeving, op 2 km van zee en 2,7 km van het strand.

Voor gemeenschappelijk gebruik is er een omheind terrein met parkeergelegenheid. Winkels bevinden zich op 1,5 km afstand en een winkelcentrum ligt op 7 km. Het centrum is te voet in ongeveer 20 minuten bereikbaar. De bushalte "Grand Parc" ligt op 1,5 km en het treinstation van Fréjus op 8 km. Het zandstrand "Les Esclamandes" bevindt zich op 2,5 km, het park Areca op 2 km, een duikschool op 8 km en het thalassocentrum "Thalasso de Port Fréjus" eveneens op 8 km afstand.

De jachthaven ligt op 2,5 km. Verder zijn er in de omgeving een 18-holes golfbaan op 9 km, een zeilschool op 8 km en een manege op 3 km. In de buurt vindt u ook diverse attracties, zoals Aqualand en Lunapark op 6,5 km, Fréjus op 7,5 km, Saint-Raphaël op 10 km, Saint-Tropez op 30 km, Cannes op 47 km en Nice op 73 km.

Ook bekende skigebieden zoals Auron en Isola 2000 zijn goed bereikbaar, op 150 km afstand. Bekende meren in de omgeving zijn Lac de Saint-Cassien op 45 km en Lac du Verdon op 90 km. Voor wandelliefhebbers liggen het Estérelmassief op 18 km en de Sentier du Littoral op 2 km.

Een auto is noodzakelijk. Een deel van het huis is afgesloten en niet bewoond. De residentie is afgesloten met een elektrische toegangspoort. De eigenaar woont in een apart deel van het huis.

2-kamerappartement van 49 m², gelegen op de begane grond. De woning is geschikt voor 2 volwassenen en 2 kinderen. Het appartement is licht, in 2023 volledig gerenoveerd en zeer comfortabel en modern ingericht.

De woon-/eetkamer heeft een panoramaraam en een flatscreen-tv, met directe uitgang naar het terras. Daarnaast is er een slaapnis met 1 stapelbed met 2 slaapplaatsen (90 x 190 cm) en 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed (160 x 190 cm). Sommige slaapgedeeltes bevinden zich niet in een afgesloten slaapkamer, maar in een open ruimte, zoals een galerij of nis.

De open keuken is uitgerust met een oven, 4 inductiekookplaten, een broodrooster, waterkoker, magnetron, diepvriezer en een elektrische koffiemachine. Pads voor de Nespresso-koffiemachine zijn tegen een toeslag verkrijgbaar. De badkamer beschikt over een douche en toilet. Elektrische verwarming is aanwezig.

Buiten vindt u een terras van 20 m² op het noordwesten en een tuin van 400 m². Er zijn terrasmeubelen en 4 ligstoelen aanwezig. Verder staan een wasmachine en haardroger ter beschikking. WiFi is gratis beschikbaar en er is een parkeerplaats.

De woning is geschikt voor families en is een niet-rokenverblijf. Maximaal 1 huisdier of hond is toegestaan. De tv ontvangt alleen Franse zenders. Ook zijn er rookmelders aanwezig.

Aanbod door een particulier volgens art. 155, IV van CGI. NIXIAG