Beauregard

Eengezinswoning "Le Beauregard", gelegen in de wijk La Petite Afrique, buiten de plaats, op 2 km van het centrum van Saint-Aygulf. De woning bevindt zich in een woonwijk, op 300 m van zee en 500 m van het strand.

Voor alleengebruik beschikt u over een omheind terrein van 1.850 m² met een verzorgde, omheinde tuin. Er is een hoekig, verwarmd en omheind openluchtzwembad met zeewater (4 x 10 m, diepte 160 - 180 cm), beschikbaar van 1 april tot 31 oktober. Daarnaast zijn er een jeu-de-boulesbaan en parkeergelegenheid voor 4 auto's.

Winkelmogelijkheden zijn te vinden op 2 km afstand, een levensmiddelenwinkel op 600 m, en een restaurant, bar en bakkerij op 1 km. Het centrum is te voet bereikbaar in circa 15 minuten. De bushalte "Les Mouettes" ligt op 350 m en het treinstation van Fréjus op 8 km. Het zandstrand "La Gaillarde" bevindt zich op 600 m, park Areca op 3 km, een duikschool op 3 km en een baai op 300 m.

In de omgeving vindt u ook een jachthaven op 4 km, een 18-holes golfbaan op 12 km, een zeilschool op 8 km, tennisbanen op 3 km en een sportcentrum op 3 km. Wandelroutes beginnen op 2 km van het huis.

Bezienswaardigheden in de buurt zijn onder meer Aqualand en Lunapark op 7 km, Fréjus op 9 km, Saint-Raphaël op 10 km, Sainte-Maxime op 13 km, Saint-Tropez op 27 km en Cannes op 45 km. Bekende skigebieden zoals Auron en Isola 2000 liggen op 150 km afstand. Ook bekende meren zijn goed bereikbaar, zoals Lac de Saint-Cassien op 45 km en Lac du Verdon op 90 km. Wandelgebieden in de omgeving zijn de Petites Maures op 2 km, het Estérel-massief op 20 km en de Sentier du Littoral op 1 km.

Een auto is noodzakelijk. Jongerengroepen uitsluitend op aanvraag. De residentie is afgesloten en voorzien van een elektrische toegangspoort.

Deze comfortabele villa van 150 m² beschikt over 5 kamers en is in 2024 gerenoveerd. Op de bovenverdieping bevindt zich een woon-/eetkamer met tv, flatscreen-tv en airconditioning, met directe toegang tot het terras.

Er zijn 2 kamers met een kleedkamer, elk voorzien van een tweepersoonsbed van 180 x 200 cm, een douche, tv, flatscreen-tv en airconditioning. De grote keuken is uitgerust met een oven, afwasmachine, 4 inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker, magnetron, diepvriezer en een elektrische koffiemachine. Pads voor de Nespresso-koffiemachine zijn tegen meerprijs verkrijgbaar. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het terras. De villa is voorzien van elektrische verwarming.

In het souterrain bevindt zich een kamer met een plafondhoogte van 185 cm, ingericht met een tweepersoonsbed van 140 x 190 cm en een flatscreen-tv. Daarnaast is er een douche met toilet. Op de bovenverdieping is een bureau aanwezig, evenals nog een kamer met een tweepersoonsbed van 160 x 200 cm, tv, flatscreen-tv en airconditioning. Deze kamer heeft toegang tot het balkon en beschikt eveneens over een douche met toilet. Ook hier is elektrische verwarming aanwezig.

Buiten zijn er een balkon van 6 m² op het zuiden en een groot terras van 60 m², eveneens op het zuiden. Er zijn terrasmeubelen, een elektrische barbecue en 6 ligstoelen. Vanaf het terras geniet u van een mooi uitzicht op zee.

Verder staan een wasmachine, droger, strijkijzer en haardroger ter beschikking. Er is gratis wifi en een parkeerplaats aanwezig. Maximaal 1 huisdier/hond is toegestaan. De woning is uitgerust met rookmelders.

Aanbod door een particulier volgens art. 155, IV van CGI. 83107001863XM