Roos van de Zandduinen

Mooie eengezinswoning "La Rose des Sables", gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2023. De woning ligt op 4 km van het centrum van Pornichet, in een woonwijk en op slechts 200 m van zee.

U beschikt over een omheinde tuin voor alleengebruik, met gazon, bomen en een oppervlakte van 400 m². In de woning is een lift aanwezig. Er is ook een berging beschikbaar.

Parkeren kan op het terrein of op de openbare parkeerplaatsen in de straat. Daarnaast is er een oplaadstation aanwezig. Winkel en supermarkt liggen op 800 m afstand, en het zandstrand "Plage Sainte Marguerite" bevindt zich op slechts 200 m. De jachthaven ligt op 3 km, de zeilschool op 250 m en tennisbanen op 2 km.

In de omgeving vindt u onder meer La Baule op 5 km, de Marais Salants op 10 km, het Parc naturel régional de Brière op 10 km, Guérande op 14 km en Nantes op 75 km. Voor wandelliefhebbers loopt ook de GR34, de beroemde kustwandelroute, door de omgeving.

Dit 3-kamerhuis van 95 m² is verdeeld over 2 verdiepingen en ligt op het zuiden. Het is zeer mooi en modern ingericht. De woon-/eetkamer beschikt over een decoratieve open haard en een flatscreen-tv, met directe uitgang naar het terras. Er is 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed van 160 x 200 cm en een bad/douche.

De open keuken is uitgerust met een 3-pits kookplaat, oven, afwasmachine, broodrooster, waterkoker, magnetron, diepvriezer en een elektrische koffiemachine. Pads voor de Nespresso-koffiemachine zijn tegen betaling verkrijgbaar. Daarnaast is er een apart toilet.

In het souterrain bevindt zich nog een slaapkamer met een plafondhoogte van 195 tot 210 cm, ingericht met 2 bedden van 80 x 200 cm en een douche. Vanuit deze kamer is er uitgang naar de tuin. Ook op deze verdieping is een apart toilet aanwezig. Het huis beschikt over gasverwarming.

Buiten vindt u een groot terras van 60 m² op het zuiden, met terrasmeubelen, een barbecue en 4 ligstoelen. Verder zijn een wasmachine, droger, strijkijzer, kinderbedje tot 2 jaar en haardroger beschikbaar. WiFi is gratis. Het betreft een rookvrij huis. Maximaal 1 huisdier/hond is toegestaan. Er zijn rookmelders aanwezig.

Aanbod door een particulier volgens art. 155, IV van CGI. 441320014051B