Madaillan

Gezellig en rustiek landhuis "Madaillan", omgeven door velden en gelegen in het gehucht Hiot, midden in het groen. Het huis ligt op 5 km van het centrum van Prayssas, 16 km van het centrum van Agen en 25 km van het centrum van Villeneuve-sur-Lot.

U beschikt hier over een omheind terrein van 1.500 m² voor alleengebruik, met gazon, terras en een openluchtzwembad van 9 x 4 meter met een diepte van 80 tot 175 cm. Het zwembad is seizoensgebonden beschikbaar van 16 mei tot 3 oktober en is voorzien van een trap en een alarminstallatie. Daarnaast zijn er een buitendouche, een poolhouse met koelkast en fornuis en een jeu-de-boulesbaan.

In het huis is tafeltennis aanwezig. Op het terrein, bij het huis, is overdekte parkeergelegenheid beschikbaar.

Een winkel ligt op 5 km afstand, de supermarkt op 7 km en de bushalte "Camelat" op 10 km. Een 9-holesgolfbaan bevindt zich op 20 km, een manege op 5 km en vismogelijkheden op 500 meter.

"Madaillan" is een 4-kamerhuis van 105 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is geschikt voor 2 volwassenen en 2 kinderen en is mooi en smaakvol ingericht.

De woon-/eetkamer beschikt over een open haard, een eettafel, satelliet-tv en internationale tv-zenders op een flatscreen-tv, evenals een stereo-installatie en dvd-speler. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot het terras. Er is 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed van 160 cm lang en 200 cm lang. De keuken is uitgerust met een oven, afwasmachine, 4 gaskookpitten, broodrooster, waterkoker, magnetron, diepvriezer en een elektrische koffiemachine. Pads voor de Senseo-koffiemachine zijn tegen betaling beschikbaar. Ook is er een kleine eettafel. Verder vindt u op deze verdieping een douche met toilet.

Op de bovenverdieping bevindt zich een kleine salon met schuine plafonds, ingericht met een divanbed van 140 x 190 cm, een flatscreen-tv en internationale tv-zenders. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon. Daarnaast is er een slaapkamer met 2 bedden van elk 90 x 190 cm. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels en er is een apart toilet.

De woning beschikt over gasverwarming en airconditioning. Buiten zijn er een terras van 15 m² en een overdekt terras van 15 m², beide ingericht met terrasmeubilair. Ook zijn er een barbecue, ligstoelen en een bergruimte aanwezig.

Tot uw beschikking staan verder een wasmachine, strijkijzer, kinderbedje tot 2 jaar, haardroger en gratis haardhout. WiFi is gratis beschikbaar. Het is een rookvrij huis. Maximaal 2 huisdieren/honden zijn toegestaan. De woning is uitgerust met rookmelders.

Aanbod door een commerciële eigenaar volgens art. 155, IV, CGI.