Caloye

Grote, mooie en comfortabele villa "Caloye", gerenoveerd in 2022 en omgeven door bomen. De villa ligt in het gehucht Caloye, 3 km van het centrum van Magescq, 8 km van het centrum van Soustons, 20 km van het centrum van Dax, 17 km van de zee, 8 km van het meer en 17 km van het strand, midden in het groen.

Voor alleengebruik beschikt u over een terrein van 8.000 m² met bomen, een fraaie tuin om heerlijk te ontspannen, een vijver en een hoekig openluchtzwembad van 10 x 5 m met een diepte van 175 cm. Het zwembad is seizoensgebonden beschikbaar van 1 mei tot 30 oktober en voorzien van een oprolbaar afdekscherm. Ook is er een terras aanwezig.

De villa is bereikbaar via een toegangsweg met 100 m onverharde weg. Er is parkeergelegenheid voor 3 auto's bij het huis op het terrein. Een winkel en restaurant bevinden zich op 3 km afstand, de supermarkt op 8 km en de bushalte "St Geours de Marenne" eveneens op 8 km. Het zandstrand van Vieux-Boucau, Soustons en Messanges ligt op 17 km afstand. Een golfbaan met 27 holes bevindt zich op 21 km.

In de omgeving liggen bezienswaardigheden als Seignosse op 20 km, Hossegor op 25 km, Bayonne op 50 km, Biarritz op 55 km en San Sebastian op 100 km. Ook bekende meren zijn gemakkelijk bereikbaar, zoals Lac de Soustons op 8 km en Lac d'Hossegor op 25 km.

De omgeving is gevoelig voor geluidsoverlast. Gelieve daarom geen lawaai te maken en de rust te bewaren.

Deze ruime en lichte villa van 200 m² is verdeeld over twee verdiepingen en is comfortabel en smaakvol ingericht. De grote woon-/eetkamer van 70 m² beschikt over een open haard en een eettafel, met directe toegang tot de tuin en het terras. Daarnaast is er een kleine bureauhoek met een flatscreen-tv.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, elk met een tweepersoonsbed van 180 x 200 cm. De open keuken is uitgerust met een oven, afwasmachine, 3 inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker, magnetron, diepvriezer en een elektrische koffiemachine. Pads voor de Nespresso-koffiemachine zijn tegen meerprijs beschikbaar. Verder is er een badkamer met bad en douche, een aparte wc en dubbele wastafels.

Op de bovenverdieping zijn nog eens twee slaapkamers, elk met twee bedden van 90 x 200 cm, een wastafel en een douche. Daarnaast is er een grote galerij met toegang tot het balkon en een aparte wc. Houd er rekening mee dat sommige slaapgedeeltes zich niet in een afgesloten slaapkamer bevinden, maar in een open ruimte zoals een galerij of nis.

De villa is voorzien van verwarming en airconditioning. Buiten zijn er twee balkons, gelegen op het zuidwesten en noordoosten, en twee deels overdekte terrassen met dezelfde oriëntatie. Er zijn terrasmeubelen, een verrijdbare barbecue en 8 ligstoelen aanwezig. U geniet hier van een mooi uitzicht op het meer, het zwembad en het bos.

Verder zijn een wasmachine, droger, strijkijzer, kinderstoel, kinderbed, haardroger en gratis wifi beschikbaar. Het huis is rookvrij en voorzien van rookmelders.

Aanbod door een particulier volgens art. 155, IV van CGI.