Les Trolls

Saint-Palais-sur-Mer, op 5 km van Royan: mooie villa "Les Trolls", bestaande uit twee verdiepingen en gerenoveerd in 2021. De woning ligt in het dorp, op 500 meter van het centrum van Saint-Palais-sur-Mer, op een ideale locatie: centraal en toch rustig, op slechts 50 meter van zee en 300 meter van het strand.

De villa staat op een privéterrein van 640 m² en is uitsluitend voor alleengebruik. Buiten vindt u een terras van 15 m² met tuinmeubilair en een barbecue. Op het terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's.

Winkels en voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: een winkel en levensmiddelenzaak op 400 meter, een supermarkt op 2 km, een restaurant op 400 meter, een bakkerij op 700 meter en fietsverhuur op 400 meter. De bushalte "du Rha" ligt op 750 meter en station Royan op 7 km. Het zandstrand "Bureau - Saint-Palais-sur-Mer" ligt op 300 meter, een overdekt zwembad op 7 km en het kuurcentrum "Thalassothérapie Talazur Royan" op 5 km.

Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. Er is een 18-holes golfbaan op 3 km, een surfschool op 1 km, een zeilschool op 800 meter, tennis en een tennishal op 2 km, midgetgolf op 4 km, een manege op 3 km, een fietspad op 20 meter en een kinderspeelplaats op 1,2 km.

In de buurt liggen diverse bezienswaardigheden en uitstapjes, zoals Golf de Royan - Saint-Palais-sur-Mer op 3 km, Centre Équestre - Maine Gaudin op 3 km, de aanlegsteiger Royan - Le Verdon op 6 km, Zoo de La Palmyre op 10 km, Hippodrome Côte de Beauté - La Palmyre op 11 km en Luna Park (juli-augustus) op 15 km.

De sleuteloverdracht vindt plaats bij het Interhome-agentschap in Vaux-sur-Mer, op 3 km afstand.

Deze villa met 4 kamers van 100 m² is verdeeld over 2 verdiepingen en is in 2021 gerenoveerd. De inrichting is smaakvol. De woon-/eetkamer beschikt over een flatscreen-tv en biedt toegang tot het balkon.

De keuken is uitgerust met een oven, een afwasmachine, 4 inductiekookplaten, een magnetron en een elektrische koffiemachine. Pads voor de koffiemachine (Dolce Gusto) zijn tegen een toeslag verkrijgbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en het terras. Op de begane grond bevindt zich ook een douche met toilet.

Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers. Een slaapkamer heeft een tweepersoonsbed van 140 cm breed en 190 cm lang en een wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed van 160 cm breed en 200 cm lang, een wastafel en een douche. Daarnaast is er een kinderkamer met 2 bedden van 90 cm breed en 190 cm lang en een stapelbed van 80 cm breed en 190 cm lang. Verder is er een apart toilet.

De villa is voorzien van elektrische verwarming. Buiten is er een terras van 30 m² met terrasmeubilair en een barbecue. U geniet hier van een mooi uitzicht op zee. Verder zijn er een wasmachine, gratis wifi, parkeergelegenheid voor 2 auto’s en rookmelders aanwezig.